Vente Maison Saint-André-de-Cubzac
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449 000 €

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée

449 000 €

Laissez vous envoûter par cette splendide demeure en pierre, entièrement rénovée avec attention aux moindres détails. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété à 5 minutes de St André de Cubzac sur la commune de Pugnac, offre un mélange parfait entre charme ancien et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette maison, avec ses murs en pierre authentique et ses poutres apparentes. Un grand cellier avec de nombreux rangements y est accessible directement.

L'intérieur a été aménagé avec goût, associant harmonieusement matériaux nobles et touches contemporaines.

La cuisine spacieuse et lumineuse est un véritable chef-d'œuvre, équipée de tous les appareils modernes pour un confort optimal.

A la suite, vous trouverez une majestueuse salle à manger avec son plafond en cathédrale dont la baie vitrée donne sur la terrasse et le jardin.

En passant sous une magnifique arche en pierre, vous atteindrez le salon qui lui aussi donne sur la terrasse arrière et le jardin.

Profitez de 4 chambres dont 2 sont au rez-de-chaussée qui comprennent un dressing chacune, ces chambres sont des sanctuaires de tranquillité, offrant un espace de détente et de bien-être après une longue journée.

Un premier jardin sur l'avant vous attend avec un coin salon de jardin, un véritable havre de paix qui invite à la détente. Sur l'arrière, vous trouverez une terrasse en pierre qui vous permettra de profiter de repas en plein air en toute convivialité.

En extérieur, vous trouverez aussi un porche pour garer la voiture avec un accès directe à la maison. Un garage de près de 50m² y est attenant. Le tout sur un terrain de plus de 1200m².

Cette maison en pierre rénovée est un joyau rare, alliant élégance, confort et caractère. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce trésor architectural et de faire de cette demeure votre havre de paix.
Écrire à Delphine Papin agent commercial.

Sommaire

  • Référence 797
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 212 m²
  • Surface totale 290 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Étage Surélevé
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Salle à manger 47 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 14 m²
  • 1 Jardin 1267 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Contactez nous

Mentions légales

  • 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.65% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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